ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан во исполнение постановления от 21.06.2016 № 1077 сообщает о проведении открытого (по составу участников и по форме подачи предложений о цене) аукциона по продаже в собственность и на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Лот №1: Земельный участок с кадастровым номером 16:16:210201:422 площадью 1192 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Семиозерское сельское поселение, с. Шигали, ул.Советская, категория – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права - собственность. Начальная цена – 952 000,00 руб.

Лот №2: Земельный участок с кадастровым номером 16:16:070101:320 площадью 304 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Большековалинское сельское поселение, с. Большие Ковали, ул. Клубная, категория – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для размещения магазина. Вид права – аренда на 5 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 36 432,00 руб. Сведения о частях земельного участка и обременениях: Часть №1, площадь 6 кв.м., характеристика части: В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, согласно пункту 14 Постановления Правительства РФ от 20 ноября 2000 №878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей», 16.16.2.693, Распоряжение «Об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей (газопровод) на территории Высокогорского, Арского (частично), Зеленодольского (частично) муниципальных районов и муниципального образования города Казани (частично) РТ» №3005-р от 25.12.2014.

Лот №3: Земельный участок с кадастровым номером 16:16:080202:523 площадью 1233 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Высокогорское сельское поселение, д. Калинино, ул. Липовая, категория – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права – аренда на 20 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 212 861,00 руб.

Лот №4: Земельный участок с кадастровым номером 16:16:270103:174 площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, с. Ямашурма, категория – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права – аренда на 20 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 85 536,00 руб.

Лот №5: Земельный участок с кадастровым номером 16:16:170601:248 площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Усадское сельское поселение, с. Хохлово, ул. Церковная, категория – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права – собственность. Начальная цена – 177 956,00 руб.

Лот №6: Земельный участок с кадастровым номером 16:16:080321:364 площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Высокогорское сельское поселение, с Высокая Гора, ул. Малиновая, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства гостевых домиков. Вид права – аренда на 10 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 1 286 300,00 руб.

Лот №7: Земельный участок с кадастровым номером 16:16:080306:261 площадью 621 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Высокогорское сельское поселение, с Высокая Гора, ул. Центральная, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения магазина. Вид права – аренда на 5 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 276 700,00 руб.

Лот №8: Земельный участок с кадастровым номером 16:16:216501:562 площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Семиозерское сельское поселение, п Озерный, ул. Школьная, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права – собственность. Начальная цена – 1 282 200,00 руб.

Лот №9: Земельный участок с кадастровым номером 16:16:216501:561 площадью 1321 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Семиозерское сельское поселение, п Озерный, ул. Школьная, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о частях земельного участка и обременениях: часть №1, площадь 90 кв.м., характеристика части: «Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт»», утверждены Постановлением Совета Министров СССР от 11.09.1972 №667, 16.16.2.575. Вид права – собственность. Начальная цена – 1 693 700,00 руб.

Лот №10: Земельный участок с кадастровым номером 16:16:216501:560 площадью 1321 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Семиозерское сельское поселение, п Озерный, ул. Школьная, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права – собственность. Начальная цена – 1 693 700,00 руб.

Лот №11: Земельный участок с кадастровым номером 16:16:170501:415 площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Усадское сельское поселение, д Ильино, ул. Песчаная, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права – собственность. Начальная цена – 605 800,00 руб.

Лот №12: Земельный участок с кадастровым номером 16:16:150201:304 площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Мульминское сельское поселение, д Сосмаги, ул. Большая, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Вид права – собственность. Начальная цена – 128 100,00 руб.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта и сроке их действия, о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства предоставляется в индивидуальном порядке. Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов в соответствии с нормативными документами на момент подачи заявки о технологическом присоединении.

Специализированная организация по проведению аукциона – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан». Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ. Дата и время проведения торгов: в 14:00 час. 28.07.2016 г. Адрес проведения аукциона РТ, пос. ж/д ст. Высокая Гора, ул. Пролетарская д.1, «Районный Дом культуры». Шаг аукциона - 3 % от начальной цены лота. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов – в соответствии с действующим законодательством. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в торгах (в случае направления заявки на участие в торгах посредством почтовой связи, такая заявка с необходимыми приложениями должна поступить в специализированную организацию не позднее срока окончания приема заявок на участие в торгах), а также представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок на счет специализированной организации установленной суммы задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Задаток перечисляется в течение срока поступления задатка на расчетный счет 40702810100020002927 в «АК БАРС» Банке, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655109106, КПП 165501001, получатель – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан», назначение платежа: «Задаток для участия 28.07.2016 г. в аукционе по лоту № __». Размер задатка – 50 % от начальной цены лота. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя. Срок поступления задатка до 20.07.2016 г. (включительно). Суммы задатков возвращаются участникам аукциона в соответствии с действующим законодательством. При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания договора аренды/купли-продажи, задаток не возвращается. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой заявки и участием в аукционе. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену в ходе проведения аукциона. По окончании аукциона организатор аукциона составляет протокол о результатах торгов. Договор аренды/купли-продажи земельного участка подлежит заключению в соответствии с действующим законодательством. Время приема заявок с 13.00 до 16.00 час с 24.06.2016 г. по 19.07.2016 г. по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, 26, 4 этаж (вход со стороны Центрального Депозитария РТ). Один претендент имеет право подать только одну заявку по каждому лоту. Справки по тел. (843) 238-87-70. Дата рассмотрения заявок (срок определения участников торгов) - в 13.00 час. 21.07.2016 г. Срок определения победителей торгов в день проведения торгов по адресу проведения аукциона. Претенденты могут ознакомиться с условиями договора аренды/купли-продажи и сведениями о форме заявки для заполнения на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на сайте муниципального образования vysokaya-gora.tatarstan.ru и на сайте www.zemlya.tatarstan.ru. Для участия в аукционе претендентам необходимо предоставить в Специализированную организацию следующие документы: заявку с реквизитами счета для возврата задатка на участие в аукционе по установленной форме - 3 экз., копии платежных документов, подтверждающих внесение задатка – 2 экз.; копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физ.лиц) – 2 экз., для иностранного юридического лица – надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (нотариально заверенная). Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не допускаются.

 

 

ЗАЯВКА №_____

На участие в аукционе «_____» __________ 2016 г.

 

Претендент физическое лицо

ФИО _____________________________________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность:_________________________________________________ серия __________ № __________________, выдан _______________________________________ __________________________________________________________________________________ «____» ____________20____г., код подразделения _______________________________________ Дата рождения ______________ Место рождения ________________________________________ ИНН _____________________________________________________________________________

 

Место жительства/нахождения претендента

__________________________________________________________________________________ Тел.:(________)______________, Индекс:_____________, e-mail:____________________________

 

Банковские реквизиты претендента

л/сч:________________________________(для физических лиц) р/сч:______________________________, в __________________________________________ к/сч:_________________________, БИК:_____________________________________ ИНН/КПП:________________________/_________________________________________

 

1. Изучив сведения о, предлагаемом в собственность (аренду), объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка) (права заключения договора аренды объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № ____, который состоится «____» _________ 2016 г.

Основные характеристики объекта недвижимости (земельного участка)

Местонахождение: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ Кадастровый номер: _____:_____:_______________:_____; Площадь (кв.м.):___________________________________________________________________

2. В случае выигрыша на торгах на повышении стоимости объекта недвижимости (земельного участка), я, Претендент принимаю на себя обязательства в течение 30 дней со дня направления мне проекта договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка) подписать и представить договоры в уполномоченный орган.

Я, Претендент, подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи (аренды) я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается, а также, что сведения в отношении меня включается в реестр недобросовестных участников аукциона.

3. Я, Претендент, согласен с внесением задатка в размере: _________________руб ____коп

(_____________________________________________________________________руб ____коп);

4. Я, Претендент, был ознакомлен со всей документацией предлагаемого Объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.

5. Мной, Претендентом, был проведен личный осмотр объекта недвижимости.

6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом получены.

К Заявке прилагаются документы согласно описи.

Я, претендент, подтверждаю своё согласие на обработку в соответствии с ФЗ №152 «О персональных данных» ОАО «ЦРЗО РТ» и предоставления в муниципальный район Республики Татарстан моих персональных данных, для осуществления ОАО «ЦРЗО РТ» следующих действий: формирования пакета документов и предоставление заказчику аукциона в муниципальный район Республики Татарстан – заявки на участие в аукционе, сведений о внесенных задатках, предоставленных персональных данных, протокола аукциона.

 

Подпись и ФИО претендента (представителя) ________________________________________

                                                                                  Дата «_____» _______________ 2016 г.

 

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

«____» ____________2016 г. в _____час. _____мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ________________ - _________________

 

 

ЗАЯВКА №_____

На участие в аукционе «____» _________ 2016 г.

 

Претендент юридическое лицо

Наименование _____________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ Свидетельство о государственной регистрации ю/л серия _____ №_______________________ дата регистрации «____»____________ ________г., наименование регистрирующего органа _________________________________________________________________________________ ОГРН ___________________________________________________________________________ ИНН/КПП_________________________/______________________________________________ Банковские реквизиты претендента р/сч:_____________________________, в ___________________________________________ к/сч:_______________________________, БИК:___________________________________ ИНН/КПП:_______________________/____________________________________________

 

Представитель претендента

ФИО __________________________________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность:______________________________________________ серия __________ № __________________, выдан ____________________________________ _______________________________________________________________________________ «____» ____________20____г., код подразделения ___________________________________ Дата рождения ___________ Место рождения ____________________ ИНН ______________ Доверенность от «____»____________20____г. №____________, (нотариус______________)

 

Место жительства/нахождения претендента

_________________________________________________________________________________ Тел.:(________)______________, Индекс:_____________, e-mail:_________________________

 

1. Изучив сведения о, предлагаемом в собственность (аренду), объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка) (права на заключение договора аренды объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № ___, который состоится «____» __________ 2016 г.

Основные характеристики объекта недвижимости

Место нахождения: ___________________________________________________________ Кадастровый номер: __________________________________________________________ Площадь (кв.м.): _________________________________________________________________

2. В случае выигрыша на торгах на повышении стоимости объекта недвижимости (земельного участка), я, Претендент принимаю на себя обязательства в течение 30 дней со дня направления мне проекта договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка) подписать и представить договоры в уполномоченный орган.

Я, Претендент, подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи (аренды) я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается, а также, что сведения в отношении меня включается в реестр недобросовестных участников аукциона.

3. Я, Претендент, согласен с внесением задатка в размере: _________________руб ____коп

(_____________________________________________________________________руб ____коп);

4. Я, Претендент, был ознакомлен со всей документацией предлагаемого Объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.

5. Мной, Претендентом, был проведен личный осмотр объекта недвижимости.

6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом получены.

К Заявке прилагаются документы согласно описи.

Я, претендент, подтверждаю своё согласие на обработку в соответствии с ФЗ №152 «О персональных данных» ОАО «ЦРЗО РТ» и предоставления в муниципальный район Республики Татарстан моих персональных данных, для осуществления ОАО «ЦРЗО РТ» следующих действий: формирования пакета документов и предоставление заказчику аукциона в муниципальный район Республики Татарстан – заявки на участие в аукционе, сведений о внесенных задатках, предоставленных персональных данных, протокола аукциона.

 

Подпись и ФИО претендента (представителя) ________________________________________

                                                                                  Дата «_____» _______________ 2016 г.

 

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

«____» ____________2016 г. в _____час. _____мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________________/ ________________
ПРОЕКТ

ДОГОВОР

аренды земельного участка на аукционе

№ 24-071-

 

с. Высокая Гора                                                                                        «__»_________ 2016г.

Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан в лице председателя палаты _________ ____________ __________, действующего на основании Положения о Палате имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, утвержденного Решением Совета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от __.___.20__ № _____, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и и гражданин ________ ________ __________, __.__.19__ года рождения, гражданин Российской Федерации, паспорт серия __ __ № ________ выдан __.__.200_ года, код подразделения ___-___, зарегистрированный по адресу: ________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, либо ФИО  гражданина, паспортные данные, адрес места жительства)

именуемый в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые «Стороны», на основании Постановления исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от ______________20____ г. №___, в соответствии с результатами открытого аукциона (протокола №__ от ______20___г.) заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор на условиях настоящего договора принимает в аренду сроком на ___ лет земельный участок, имеющий следующие характеристики:

1.1.1. Кадастровый номер земельного участка:                                                        ;

1.1.2. Местонахождение земельного участка:                                                                                ;

1.1.3. Общая площадь земельного участка:          (                                ) кв. метр;                      

                                                                                    (цифрами и прописью)

1.1.4. Целевое назначение (категория) земельного участка:                                                       ;

1.1.5. Разрешенное использование:                                                                                                .

                                                                                                (цели использования  земельного участка)

1.2. Арендатор на данном  земельном участке строений не имеет.

1.3. Переданный земельный участок является целым.

1.4. Границы земельного участка, установленные границы сервитутов (обременения) обозначены на кадастровом паспорте земельного участка.

1.5. Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать.

Приведенная характеристика земельного участка является окончательной, изменение разрешенного использования не допускается.

Сдача земельного участка в аренду не влечет передачи права собственности на него.

 

1. Срок действия договора

2.1. Настоящий Договор заключен сроком с «___»__________ 201__ года до «___»__________ 20__ года.

2.2. Дата возврата земельного участка «__» __________ 20__ года.

2.3. Начало исчисления срока по пункту 2.1. настоящего Договора производится с даты подписания договора аренды и акта приема-передачи.

2.4. Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных пунктами 2.1., 2.2., 2.3.

2.5. Действие настоящего Договора прекращается со дня, следующего после даты, указанной в пункте 2.1.

 

1. Платежи и расчеты по договору

3.1. Арендная плата исчисляется с «__»_________201__ года.

В случае прекращения Арендатора на арендованный земельный участок (расторжения договора аренды) при расчете арендной платы за землю месяц прекращения указанного права (расторжения договора аренды) принимается за полный месяц.

3.2. Размер ежегодной арендной платы по настоящему договору составляет _________ рублей (___________________ рублей 00 копеек). Перечисленный Арендатором задаток для участия в аукционе зачисляется в счет арендной платы. Размер суммы задатка составляет ____________ рублей (___________________рублей 00 копеек). Оставшаяся сумма арендной платы по Договору составляет ____________ рублей (____________________ рублей 00 копеек).

3.3. Оплата производится Арендатором на специальный  счет  №40101810800000010001  в  ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РТ г.Казань, БИК № 049205001, получатель УФК по РТ (Палата ИЗО Высокогорского района), ИНН 1616014845, код КПП 161601001, ОКТМО 926224      , КБК 90511105013100000120.

3.4. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно равными долями по 1/12 от размера ежегодной арендной платы, указанного в п. 3.2. настоящего договора, не позднее 15 числа каждого текущего месяца на специальный  счет, указанного в п. 3.3.

3.5. В платежном документе на уплату арендной платы необходимо указать:

- номер договора аренды;

- за какой период вносится арендная плата.

3.6. В случае несвоевременного внесения Арендатором арендной платы Арендатор обязуется оплатить Арендодателю неустойку (пени) в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Пени и задолженность по арендной плате по настоящему Договору взыскиваются в установленном законом порядке.

3.7. Не использование Арендатором земельного участка, указанного в главе 1 настоящего Договора без объективных на то причин не является основанием освобождения Арендатора от внесения арендной платы по настоящему Договору.

 

4. Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. в судебном порядке обратить взыскание на имущество Арендатора в случае невыполнения им обязательств по настоящему Договору;

4.1.2. на возмещение убытков, причиненных ухудшением состояния земель и   экологической   обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

4.1.3. требовать досрочного расторжения Договора  при  использовании земельного участка не по целевому назначению, а также  при  использовании способами, приводящими к его порче, при не использовании земельного участка в указанных целях, при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд и нарушения других  условий  Договора;

4.1.4. в случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы (более одного срока оплаты) Арендодатель по своему усмотрению вправе потребовать досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок;

4.1.5. требовать уплаты арендной платы за время просрочки возврата арендованного земельного участка (в том числе до момента предоставления Арендодателю подписанного акта о возврате земельного участка), а также требовать выплату неустойки (штрафа) в размере годовой суммы арендной платы и полного объема убытков за несвоевременный возврат земельного участка (просрочка более 10 дней) либо возврат земельного участка в ненадлежащем состоянии (виде), требующим затрат на приведение его в состояние на момент заключения настоящего Договора;

4.1.6. вносить необходимые изменения и уточнения в Договор и его неотъемлемые части, в том числе в случае изменения норм действующего законодательства, принятия нормативно-правовых актов и актов ненормативного характера органами местного самоуправления Высокогорского муниципального района;

4.1.7. извещать органы, уполномоченные представлять земельные участки, о нарушении Арендатором норм действующего законодательства, а также нормативно-правовых актов и актов ненормативного характера, изданных органами местного Высокогорского муниципального района;

Арендодатель:		Арендатор:
	Адрес:    индекс – 422701                 РТ, с. Высокая Гора,                 ул. Полковая, д. 9 Расчетный счет: 40204810300000000036 в ГРКЦ НБ РТ Банка России г. Казань БИК 049205001    ОГРН 1061683000565 ИНН/КПП 1616014845/161601001 От имени Арендодателя _______________________ М.П.                          (подпись)	Адрес: индекс _______________________ ____________________________________ ____________________________________ Расчетный счет: ____________________ В__________________________________ БИК _____________    ОГРН ___________ ИНН/КПП _____________/____________ От имени Арендатора  ______________________                                          (подпись)

АКТ

приема – передачи

к договору аренды земельного участка на аукционе

№ 24-071-

 

с. Высокая Гора                                                                                        «__»_________ 2016г.

Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан в лице председателя палаты _________ ____________ __________, действующего на основании Положения о Палате имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, утвержденного Решением Совета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от __.___.20__ № _____, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и гражданин ________ ________ __________, __.__.19__ года рождения, гражданин Российской Федерации, паспорт серия __ __ № ________ выдан __.__.200_ года, код подразделения ___-___, зарегистрированный по адресу: ________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, либо ФИО  гражданина, паспортные данные, адрес места жительства)

именуемый в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые «Стороны», на основании протокола от «___» _______ 201__ года № __  по лоту №____ составили настоящий акт на передачу в аренду земельного участка находящегося по адресу: ______________________________, площадью ______ кв. метров, имеющего кадастровый номер_______________________, из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - ____________________________.

         По настоящему акту «Арендодатель» передал, а «Арендатор» принял земельный участок полностью в таком виде, в каком он находился на момент подписания Договора аренды от «____» ___________года №____. Состояние земельного участка соответствует условиям Договора. Претензий у «Арендатора» на передаваемый земельный участок не имеется.

Настоящий акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и по экземпляру выдается «Арендодателю» и «Арендатору»­.

 

Почтовые реквизиты сторон:

 

Арендодатель:		Арендатор:
	Адрес:    индекс – 422701                 РТ, с. Высокая Гора,                 ул. Полковая, д. 9 Расчетный счет: 40204810300000000036 в ГРКЦ НБ РТ Банка России г. Казань БИК 049205001    ОГРН 1061683000565 ИНН/КПП 1616014845/161601001 От имени Арендодателя _______________________ М.П.                          (подпись)	Адрес: индекс _______________________ ____________________________________ ____________________________________ Расчетный счет: ____________________ В__________________________________ БИК _____________    ОГРН ___________ ИНН/КПП _____________/____________ От имени Арендатора  ______________________                                          (подпись)

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР

купли – продажи земельного участка на аукционе

 

№ 24-072-

 

с. Высокая Гора                                                                             «__»_________ 2016г.

 

Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан в лице председателя палаты _________ ____________ __________, действующего на основании Положения о Палате имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, утвержденного Решением Совета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от __.___.20__ № _____, именуемая в дальнейшем “Продавец”,  и гражданин ________ ________ __________, __.__.19__ года рождения, гражданин Российской Федерации, паспорт серия __ __ № ________ выдан ________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, либо ФИО  гражданина, паспортные данные, адрес места жительства)

__.__.200_ года, код подразделения ___-___, зарегистрированный по адресу: _____________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые «Стороны», на основании Постановления исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от ______________20____ г. №___, в соответствии с результатами открытого аукциона (протокола №__ от ______20___г.) заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

1.1.Продавец продает, а Покупатель приобретает земельный участок, имеющий следующие характеристики:

1.1.1.Кадастровый номер земельного участка:                                                        ;

1.1.2. Местонахождение земельного участка:                                                                                ;

1.1.3. Общая площадь земельного участка:          (                                      ) кв. метр;                      

                                                                                                                                              (цифрами и прописью)

1.1.4. Целевое назначение (категория) земельного участка:                                                       ;

            1.1.5. Разрешенное использование:                                                                                                .

                                                                                                                                 (цели использования  земельного участка)

1.2. Покупатель на земельном участке объекты недвижимости не имеет.

1.3. Границы земельного участка, установленные границы сервитутов (обременении) обозначены на кадастровом паспорте земельного участка.

                1.4. Продавец гарантирует, что земельный участок, не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Продавец не мог не знать, и не ограничен в его использовании в соответствии с разрешенным использованием.

 

2. Сумма договора и порядок расчетов

 

2.1.Сумма, подлежащая оплате за земельный участок (окончательная стоимость земельного участка) составляет ________ (____________________________ рублей ___ коп.). Цена _______ руб. (_______________________ руб. ___ коп.) определена согласно оценке имущества для целей совершения гражданско-правовых сделок, выполненной _____________________ по состоянию на «___» ___________ 20___ года.

            2.2.Сумма задатка в размере_______ (_______________________ рублей ____ коп.), внесенного Покупателем на участие в аукционе засчитывается в счет уплаты за право на заключение договора купли - продажи земельного участка по настоящему договору.

            2.3.Покупатель производит оплату оставшейся суммы в размере _____ (______________________ руб. ___ коп.) в срок до «___» ______ 20___ года путем внесения на расчетный счет: № 40101810800000010001 в ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РТ г. Казань, БИК № 049205001, получатель УФК по РТ (Палата ИЗО), ИНН 1616014845, КПП 161601001, ОКТМО 92622409, КБК № 90511406013100000430, указав в платежном документе: «Оплата земельного участка, приобретённого на аукционе согласно протокола от «___»_______20__ года» №___ аукциона по продаже  в собственность земельного участка».

2.4.Покупатель перечисляет  сумму, указанную в п.2.3.  настоящего договора,  в течение 30 дней с момента регистрации договора согласно п. 3.1.1. у Продавца

 

3. Обязанности сторон

 

3.1.Покупатель обязан:

3.1.1.В течение 30 дней со дня направления проекта договора купли-продажи подписать и предоставить в уполномоченный орган для регистрации указанный договор.

3.1.2.Оплатить сумму, указанную в п.2.3 настоящего договора, в сроки, определенные п.2.4. договора.

3.1.3.Представить Продавцу платежные документы, подтверждающие факт оплаты земельного участка, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента осуществления полной оплаты земельного участка либо с момента наступления срока оплаты, указанного в п.2.4.

3.1.4.Принять земельный участок по акту приема-передачи.

3.1.5.Зарегистрировать за свой счет переход права собственности на земельный участок в Высокогорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан.

3.1.6.Использовать участок исключительно в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п. 1.1.5  настоящего договора.

3.1.7.Производить мероприятия в целях охраны земельного участка, в том числе по сохранению почв, по защите земель от негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земельного участка, по ликвидации последствий загрязнения и захламления земельного участка.

3.1.8.Обеспечивать  органам государственного контроля и надзора свободный доступ на земельный участок для осмотра земельного участка.

3.1.9.Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания земельного участка, эксплуатации инженерных коммуникаций, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, расположенных на земельном участке.

            3.2. Продавец обязан:

33.2.1.Передать Покупателю земельный участок по акту приема-передачи после полной оплаты за приобретенный на аукционе земельный участок, в соответствии с п.п. 2.3., 2.4.

3.2.2.Оказывать Покупателю необходимую помощь в совершении действий, предусмотренных п. 3.1.5. настоящего договора.

 

4. Порядок перехода права собственности

 

4.1.Право собственности на земельный участок сохраняются за Продавцом до момента выполнения Покупателем обязательств, предусмотренных п.п.2.3. настоящего договора и регистрации перехода права собственности на земельный участок за Покупателем.

4.2.Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, после полной оплаты земельного участка в установленные договором сроки.

4.3.Земельный участок считается переданным Покупателю со дня подписания Сторонами акта приема-передачи.

 

5. Ответственность сторон

 

5.1. В случае не подписания и не представления Покупателем в уполномоченный орган согласно п. 3.1.1. в течение 30 дней договора, Продавец вправе объявить о проведении повторного аукциона.

5.2.В случае неуплаты Покупателем суммы, указанной в п.2.3 договора в течение 30 днейс момента регистрации договора у Продавца, предусмотренного п.2.4 договора,Продавец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке и вправе объявить о проведении повторного аукциона.

 

6. Заключительные положения

 

6.1.Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

6.2.Расторжение договора возможно по соглашению сторон, кроме случая, установленного п.п. 5.1., 5.2. договора.

6.3.Договор после его подписания не может быть расторгнут Сторонами в связи с уточнением площади земельного участка, состава земельных угодий, их качественных характеристик и суммы, подлежащей оплате за земельный участок.

6.4.Все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются путем переговоров, в случае не достижения Сторонами соглашения - судом.

6.5.Взаимоотношения сторон, не урегулированные договором, регулируются действующим законодательством.

6.6.Договор составлен на 3 листах в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному экземпляру для Продавца, Покупателя и регистрирующей организации).

 

Почтовые реквизиты сторон

 

Продавец:		Покупатель:
Адрес:    индекс – 422701                 РТ, с. Высокая Гора,                 ул. Полковая, д. 9 Расчетный счет: 40204810300000000036 в ГРКЦ НБ РТ Банка России г. Казань БИК 049205001    ОГРН 1061683000565 ИНН/КПП 1616014845/161601001 От имени Продавца  _______________ ___________ М. П.               (подпись)                (и.ф.о.)	Адрес: индекс _______________________ ____________________________________ ____________________________________ Расчетный счет: ____________________ В__________________________________ БИК _____________    ОГРН ___________ ИНН/КПП _____________/____________ От имени Покупателя______________ _____________ М. П.              (подпись)                     (и.ф.о.)

 

АКТ

приема–передачи

к Договору купли – продажи земельного участка на аукционе

№ 24-072-

 

с. Высокая Гора                                                                             «__»_________ 2016г.

 

Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан в лице председателя палаты _________ ____________ __________, действующего на основании Положения о Палате имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, утвержденного Решением Совета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от __.___.20__ № _____, именуемая в дальнейшем “Продавец”,  и гражданин ________ ________ __________, __.__.19__ года рождения, гражданин Российской Федерации, паспорт серия __ __ № ________ выдан ________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, либо ФИО  гражданина, паспортные данные, адрес места жительства)

__.__.200_ года, код подразделения ___-___, зарегистрированный по адресу: _____________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые «Стороны»,  в соответствии с договором купли-продажи земельного участка на аукционе от «_____» ________ года № ___, составили настоящий акт на передачу земельного участка площадью ____ кв.метр, имеющий кадастровый номер __________, расположенный по адресу: _______________________________, из категории земель – _______________________, с разрешенным использованием - _______________________________.

                По настоящему акту, Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок в соответствии с договором купли продажи земельного участка на аукционе от «_____» ________ года № ___, Расчет между сторонами произведен полностью. Претензии стороны Договора не имеют.

Настоящий  акт   составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному экземпляру для Продавца, Покупателя и регистрирующей организации).

Почтовые реквизиты сторон

 

Продавец:		Покупатель:
Адрес:    индекс – 422701                 РТ, с. Высокая Гора,                 ул. Полковая, д. 9 Расчетный счет: 40204810300000000036 в ГРКЦ НБ РТ Банка России г. Казань БИК 049205001    ОГРН 1061683000565 ИНН/КПП 1616014845/161601001 От имени Продавца  _______________ ___________ М. П.             (подпись)                (и.ф.о.)	Адрес: индекс _______________________ ____________________________________ ____________________________________ Расчетный счет: ____________________ В__________________________________ БИК _____________    ОГРН ___________ ИНН/КПП _____________/____________ От имени Покупателя______________ _____________ М. П.            (подпись)                     (и.ф.о.)