ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан» во исполнение постановления руководителя исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ 22.07.2014 г. №1407 сообщает о проведении открытого (по составу участников и  по форме подачи предложений о цене) аукциона по продаже в собственность земельного участка, расположенного на территории Высокогорского муниципального района РТ, государственная собственность на который не разграничена. Лот №1: Земельный участок с кадастровым номером: 16:16:050505:89, площадью 2786 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, Бирюлинское сельское поселение. Категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - для размещения промышленных объектов, производств и сооружений. Вид продажи – собственность. Начальная цена – 1 931 000,00 руб. Специализированная организация - ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан». Аукцион проводится по правилам и в соответствии с Земельным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. №808. Шаг аукциона - 3% от начальной цены лота. Дата и время проведения торгов: в 13:00 час. 29.08.2014г. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов – в соответствии с действующим законодательством. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в торгах, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок на счет специализированной организации установленной суммы задатка. Задаток перечисляется только на основании договора о внесении задатка в течение срока поступления задатка на расчетный счет 40702810100020002927 в «АК БАРС» Банке, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655109106, КПП 165501001, получатель – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан», назначение платежа: «Задаток для участия 29.08.2014г. в аукционе по лоту № 1 на основании договора о внесении задатка от _______ 2014г. № __». Срок поступления задатка до 12:00 час. 23.08.2014г. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату окончания срока поступления задатка. При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания протокола, договора купли-продажи - задаток не возвращается. Размер задатка для участия в аукционе - 20% от начальной цены лота. Начальная стоимость лота указана без учета стоимости фактических затрат на предпродажную подготовку, включая публикацию информационного сообщения. По окончании аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Договор купли-продажи участка заключается с победителем аукциона не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Адрес проведения аукциона: РТ, пос. ж/д ст. Высокая Гора, ул. Пролетарская д.1, «Районный Дом культуры». Время приема заявок с 13.00 до 16.00 час с 30.07.2014г. по 23.08.2014г. по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, 26, 4 этаж (вход со стороны Центрального Депозитария РТ). Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах. Справки по тел. (843) 238-87-70. Ознакомление с объектом торгов состоится 11.08.2014г. в 10.00 час (по заявлениям претендентов). Срок определения участников торгов до 13.00 час. 26.08.2014г. Срок определения победителей торгов в день проведения торгов по адресу проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. Претенденты могут ознакомиться с информационным сообщением и аукционной документацией, в т.ч. с условиями договора купли-продажи земельного участка и сведениями о форме заявки в дни приема заявок по адресу: РТ, г. Казань, ул. Вишневского, 26, а также на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru; на сайте zemlya.tatrstan.ru, а также на сайте vysokaya-gora.tatarstan.ru.  Для участия в аукционе претендентам необходимо предоставить в Специализированную организацию следующие документы: заявку с реквизитами счета для возврата задатка на участие в аукционе по установленной форме - 3 экз., договор о внесении задатка – 3 экз., платежный документ, подтверждающий внесение задатка - 2 экз.; физические лица предоставляют копию паспорта – 2 экз., согласие на обработку персональных данных – 2 экз.; юридические лица: нотариально заверенные копии в 2-х экз.: выписки из ЕГРЮЛ (или оригинал, полученный не ранее чем за 6 месяцев до даты проведения аукциона), учредительных документов, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства ОГРН; копии решений, заверенные юр. лицом в 2-х экз.: о назначении руководителя, об одобрении или о совершении крупной сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента), индивидуальные предприниматели: нотариально заверенные копии в 2-х экз.: выписки из ЕГРИП (полученной не ранее чем за 6 месяцев до даты проведения аукциона), свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства ОГРН, копию паспорта. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. Каждый экземпляр документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента  и подписаны претендентом или его представителем.

ЗАЯВКА №_____

На участие в аукционе   « _____»  __________ 201__ г

Претендент физическое лицо

ФИО _______________ Документ, удостоверяющий личность:________ серия ____ № _______, выдан ____________________ «__» ____20__г., код подразделения ____; ИНН _________, место жительства/нахождения претендента _________________, тел.:(___)__________, индекс:_______. Банковские реквизиты претендента: л/сч:____________(для физических лиц), р/сч:__________, в _______, к/сч:______________, БИК:__________, ИНН/КПП:____________/____________;

1 . Изучив сведения о  предлагаемом в собственность объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № __, который состоится «__» ___ 201_ г.

Основные характеристики объекта недвижимости (земельного участка):

Место нахождение: __________________________________________ Кадастровый номер: __:__:______:_____; Площадь (кв.м.):______;

2. В случае выигрыша на торгах, я, Претендент принимаю на себя обязательства не позднее  5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов явиться для заключения договора купли-продажи объекта недвижимости (земельного участка) и произвести оплату за него согласно условиям договора купли-продажи. Я, Претендент подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи  я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается.

3. Я, Претендент согласен с внесением задатка в размере: ___________руб ____коп. (______________________руб ____коп);

4. Я, Претендент был ознакомлен со всей документацией предлагаемого Объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.

5. Мной, Претендентом был проведен личный осмотр объекта недвижимости.

6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом  получены.

К Заявке прилагаются документы согласно описи.

Подпись и ФИО претендента (представителя) _______________________

Дата «_____» _______________ 201__г.

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем) «____» ____________201__г. в _____час. _____мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _________ / __________

ЗАЯВКА №_____

На участие в аукционе « __» ______ 201__ г.

Претендент юридическое лицо

Наименование ____________________________________________________, Свидетельство о государственной регистрации ю/л серия _____ №____________________, дата регистрации «__»______ ___г., наименование регистрирующего органа ________________________ ОГРН ___________, ИНН/КПП__________/_________; Банковские реквизиты претендента: р/сч:_________________, в _________________, к/сч:_______________, БИК:_______, ИНН/КПП:_________/_________;

Представитель претендента

ФИО ___________________________ Документ, удостоверяющий личность:_______ серия ___ № _______, выдан ____________ «__» ____20__г., код подразделения ____; Доверенность от «__»______20__г. №_______, (нотариус_________), место жительства/нахождения претендента: _____________________________, тел.:(___)________, индекс:____

1. Изучив сведения о, предлагаемом в собственность (аренду), объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка) (права на заключение договора аренды объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № ___, который состоится «____» __________ 201___г.

Основные характеристики объекта недвижимости

Место нахождение: __________________________________________ Кадастровый номер: __:__:______:_____; Площадь (кв.м.):______;

2. В случае выигрыша на торгах, я, Претендент, принимаю на себя обязательства не позднее 5 дней со дня подписания протокола (получения  уведомления) о результатах торгов явиться для заключения договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка) и произвести оплату за него согласно условиям договора купли-продажи (аренды). Я, Претендент подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи (аренды) я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается.

3. Я, Претендент, согласен с внесением задатка в размере: _________руб ____коп. (__________________________руб ____коп);

4. Я, Претендент, был ознакомлен со всей документацией предлагаемого объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.

5. Мной, Претендентом, был проведен личный осмотр объекта недвижимости (земельного участка).

6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом получены.

К Заявке прилагаются документы согласно описи.

Подпись и ФИО претендента (представителя) _______________________________

Дата «_____» _______________ 201__г.

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем): «____» ____________201_г. в _____час. _____мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку __________/ ____________

ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка

№ _____

с. Высокая Гора                               «___» _____ 201__г.

Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, в лице исполняющей обязанности  председателя палаты Ахмадиевой Альбины Юрисовны, действующей на основании доверенности от 25 марта 2014 года № 13/988 от имени исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, именуемая в дальнейшем  «Продавец» и _____________________________________(полное наименование юридического лица, либо ФИО  гражданина, паспортные данные, адрес места жительства), именуемый в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые «Стороны», на основании Постановления исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от «__» ___________ 201__г. № ___, в соответствии с результатами открытого аукциона (протокола от «__» ___________ 201__г. № ___) заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Продавец продает, а Покупатель приобретает земельный участок, имеющий следующие характеристики:

1.1.1.Кадастровый номер земельного участка: ____________;

1.1.2. Местонахождение земельного участка: ______________________________________;

1.1.3. Общая площадь земельного участка: ___________(_________________) кв. метров;

1.1.4. Целевое назначение (категория) земельного участка: ________________________;

1.1.5. Разрешенное использование: _____________________________________________;

1.2. Покупатель на земельном участке объекты недвижимости не имеет.

1.3. Границы земельного участка, установленные границы сервитутов (обременении) обозначены на плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.4. Продавец гарантирует, что земельный участок, не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Продавец не мог не знать, и не ограничен в его использовании в соответствии с разрешенным использованием.

2. СУММА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1.Сумма, подлежащая оплате за земельный участок (окончательная стоимость земельного участка) составляет ____________руб. (________________________) коп.

2.2.Сумма задатка в ____________руб. (________________________) коп., внесенного Покупателем на участие в аукционе засчитывается в счет уплаты за заключение договора купли - продажи земельного участка по настоящему договору.

2.3.Покупатель производит оплату оставшейся суммы в размере ____________руб. (________________________) коп. в срок до «___» _______  201__ года путем внесения на расчетный счет: № 40101810800000010001 в ГРКЦ НБ РТ Банка России г. Казани БИК № 049205001, получатель УФК по РТ (Палата ИЗО Высокогорского района), ИНН 1616014845, КПП 161601001, ОКТМО 92622427, КБК № 90511406013100000430, указав в платежном документе: «Оплата земельного участка, приобретённого на аукционе согласно протокола от «21» марта 2014 года № 22 аукциона по продаже в собственность земельного участка».

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Покупатель обязан:

3.1.1.Оплатить сумму, указанную в п.2.3 настоящего договора, в сроки, определенные п.2.3. договора.

3.1.2.Представить Продавцу платежные документы, подтверждающие факт оплаты земельного участка, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента осуществления полной оплаты земельного участка либо с момента наступления срока оплаты, указанного в п.2.3.

3.1.3. Принять земельный участок по акту приема-передачи.

3.1.4.Зарегистрировать за свой счет переход права собственности на земельный участок в Высокогорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республики Татарстан.

3.1.5.Использовать участок исключительно в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п.  1.1.5  настоящего договора.

3.1.6. Производить мероприятия в целях охраны земельного участка, в том числе по сохранению почв, по защите земель от негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земельного участка, по ликвидации последствий загрязнения и захламления земельного участка.

3.1.7.Обеспечивать  органам государственного контроля и надзора свободный доступ на земельный участок для осмотра земельного участка.

3.1.8.Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания земельного участка, эксплуатации инженерных коммуникаций, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, расположенных на земельном участке.

3.2. Продавец обязан:

3.2.1.Передать Покупателю земельный участок по акту приема-передачи.

3.2.2.Оказывать Покупателю необходимую помощь в совершении действий, предусмотренных п. 3.1.4. настоящего договора.

4. ПОРЯДОК ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

4.1.Право собственности на земельный участок сохраняются за Продавцом до момента выполнения Покупателем обязательств, предусмотренных п.п.2.3. настоящего договора и регистрации перехода права собственности на земельный участок за Покупателем.

4.2.Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, после полной оплаты земельного участка в установленные договором сроки.

4.3.Земельный участок считается переданным Покупателю со дня подписания Сторонами акта приема-передачи.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.За просрочку платежа Покупатель, уплачивает на счет, указанный в пункте 2.3 настоящего договора, пеню в размере 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.  

5.2.В случае неуплаты Покупателем суммы, указанной в п.2.3 договора в течение 30 дней  момента наступления срока оплаты, предусмотренного п.2.3 договора, Продавец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1.Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

6.2.Расторжение договора возможно по соглашению сторон, кроме случая, установленного п. 5.2. договора.

6.3.Договор после его подписания не может быть расторгнут Сторонами в связи с уточнением площади земельного участка, состава земельных угодий, их качественных характеристик и суммы, подлежащей оплате за земельный участок.

6.4.Все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются путем переговоров, в случае не достижения Сторонами соглашения - судом.

6.5.Взаимоотношения сторон, не урегулированные договором, регулируются действующим законодательством.