Основной целью отдела является проведение политики по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, архитектуре и градостроительству в Высокогорском муниципальном районе Республики Татарстан.
Отдел осуществляет следующие функции:
• Участвует в разработке проектов нормативных правовых, нормативно-технических актов, предложений по формированию республиканских целевых программ, направленных на развитие отраслей строительства, промышленности строительных материалов, жилищно-коммунального хозяйства.
• Участвует в разработке и реализации государственных инвестиционных (федеральных, межгосударственных, республиканских, местных) и других целевых программ, в том числе программы капитального ремонта, реконструкции и модернизации объектов жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, предложений по созданию инвестиционных фондов модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства, оказывает содействие в реализации программы ипотечного жилищного кредитования и других государственных жилищных программ в Высокогорского муниципальном районе.
• Участвует в подготовке предложений по формированию проекта бюджета Высокогорского муниципального района.
• Содействует развитию малого предпринимательства в сфере строительства, промышленности строительных материалов, оказания услуг в жилищном хозяйстве.
• Взаимодействует с государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан в вопросах устранения нарушений норм эксплуатации жилищного фонда.
• Осуществляет координацию деятельности и взаимодействует с собственниками жилищного фонда (товариществами собственников жилья и другими организациями).
• Принимает участие в подготовке предложений по приватизации, ликвидации, финансовом оздоровлении и реорганизации организаций отраслей строительства, промышленности строительных материалов, ЖКХ.
• Принимает участие в регулировании процессов развития территории, создания рынка жилищного фонда и рынка жилищных услуг, развитии предпринимательства в сфере предоставления населению жилищно-коммунальных услуг.
• Готовит предложения для принятия управленческих решений в отношении государственных организаций жилищно-коммунального хозяйства и строительного комплекса Высокогорского муниципального района.
• Принимает участие в формировании государственного заказа на объем услуг, оказываемых населению, лизинговой поставки специальной техники и оборудования, в том числе по аварийно-техническому запасу, по строительству объектов социально-культурного назначения и инженерной инфраструктуры.
• Осуществляет контроль за подготовкой объектов жилищно-коммунального хозяйства к устойчивой работе в осенне-зимний период.
• Обеспечивает в установленном порядке совместно с бюро технической инвентаризации (БТИ) государственный технический учет и инвентаризацию зданий и сооружений, в том числе не завершенных строительством, жилищно-гражданского и производственного назначения.
• Рассматривает обращения граждан, а также проводит их личных прием.
• Координирует работу по вводу в действие на территории Высокогорского муниципального района стандартов, норм и правил в области эксплуатации, капитального ремонта и реконструкции, сохранности и содержания объектов жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства.
• Обеспечивает в установленном порядке сбор необходимых документов для реализации программ строительства, жилищно-коммунального хозяйства.
• Обеспечивает разработку, экспертизу, рассмотрение, общественное обсуждение, согласование и предоставление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном развитии территорий городских, сельских поселений и других образований местного самоуправления и об их застройке, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства.
• Участвует в рассмотрении и согласовании территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территории Высокогорского муниципального района и частей территории Высокогорского муниципального района, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории Высокогорского муниципального района, градостроительных разделов районных целевых программ и районных программ социально-экономического развития.
• Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и местных программ социально-экономического развития.
• Осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывает содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами самоуправления.
• Обеспечивает разработку правил застройки и других местных нормативных правовых актов в области градостроительства.
• Осуществляет в установленном порядке подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство и приемки в эксплуатацию объектов недвижимости, а также разрешений на выполнение инженерных изысканий для строительства и регистрацию их выполнения.
• Выдает в установленном порядке градостроительные задания на разработку градостроительной документации.
• Согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства соответствующих территорий.
• Участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков.
• Участвует в подготовке проектов решений о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов.
• Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции.
• Осуществляет контроль за соблюдением законодательства о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции.
